Asesoramiento Reforma parcial o integral

Descripción del servicio

Reformar un inmueble exige decisiones que afectan a la inversión, los plazos y el uso futuro. Una mala definición previa se traduce, casi siempre, en sobrecostes y conflictos durante la obra. En Martín & Setién ofrecemos asesoramiento técnico independiente para que el cliente llegue a la reforma con criterios claros: qué se va a hacer, qué autoriza la normativa y qué orden de magnitud económica tiene la actuación. El servicio incluye: • Visita técnica y diagnóstico del estado actual del inmueble. • Estudio de viabilidad y revisión preliminar de la normativa aplicable (licencias, comunicación previa, proyecto técnico cuando proceda). • Definición del alcance: reforma parcial o integral según presupuesto y uso previsto. • Estimación orientativa de costes por capítulos (instalaciones, albañilería, acabados, carpintería). • Recomendaciones para la contratación de gremios y revisión de presupuestos de terceros. No ejecutamos la reforma ni mantenemos vinculación comercial con contratistas. Nuestro único interés es que la decisión sea la correcta para el cliente. La redacción de proyecto, dirección facultativa y certificaciones oficiales se contratan, en su caso, como servicios independientes. Estimaciones económicas con carácter orientativo a la fecha del informe.