Informe de Evaluación de Edificios (IEE)

Descripción del servicio

No compre a ciegas. Antes de firmar, sepa exactamente qué está comprando. Comprar una vivienda es, probablemente, la mayor decisión económica de su vida. Y casi siempre se toma sin que un técnico independiente haya mirado lo que de verdad importa: la estructura, las instalaciones, las humedades, el estado real bajo los acabados. Nosotros sí lo miramos. Un Arquitecto Técnico colegiado inspecciona el inmueble antes de que usted se comprometa y le dice, con datos y sin rodeos, si conviene comprar, negociar el precio o retirarse. El Check-Up Técnico Pre-compra es una revisión técnica independiente del estado real del inmueble, realizada por un Arquitecto Técnico colegiado (COAATM). No es un trámite ni una formalidad: es una inspección pensada para proteger su dinero y su tranquilidad antes de la compra. Recibe un informe técnico claro con el estado de cada elemento revisado, su estado de conservación en una escala de la A a la E y las actuaciones que necesita el inmueble ordenadas por prioridad: Urgentes: lo que conviene resolver antes de habitar la vivienda. A medio plazo: lo que puede planificarse en los próximos años. Mejoras opcionales: lo que depende de su criterio y de su presupuesto. Cada actuación va acompañada de una estimación orientativa de su coste. El informe no decide por usted: le pone delante el estado real de la vivienda y una cifra concreta de lo que cuesta ponerla a punto, para que decida con la información en la mano y no con una corazonada. Importa, dado que una humedad oculta pueden costar miles de euros que nadie le contó, un paño de azulejo mal colocado le puede costar cientos de euros, etc. El Check-Up le permite anticiparse: o evita una mala compra, o convierte cada defecto detectado en un argumento real para negociar el precio. Lo que invierte en el informe es una fracción mínima de lo que hay en juego. ¿Va a comprar una vivienda en el sur de Madrid? Hablemos antes de que firme...